| 各位網友，大家好！歡迎參加常州市人民政府門戶網站和市住房公積金管理中心組織的在線訪談活動！今天我們特地請來了常州市住房公積金管理中心副主任施鈞和業務管理處處長朱啟文，圍繞關于調整優化住房公積金繳存使用新政的熱點問題進行在線交流。下面請嘉賓作一下自我介紹。 2025-04-29 14:00:46 |
| 主持人好，大家好，我是市住房公積金管理中心副主任施鈞。感謝大家長期以來對我市住房公積金工作的關心和支持。 2025-04-29 14:02:17 |
| 大家好，我是常州市住房公積金管理中心業務管理處處長朱啟文。很高興與大家進行線上交流。 2025-04-29 14:02:28 |
| 下面，我們將圍繞此次調整優化住房公積金繳存使用新政的熱點問題，與廣大網民在線交流。歡迎大家積極參與，提出寶貴的意見和建議。 2025-04-29 14:04:15 |
| 請問什么是補充住房公積金？如果我想辦理的話，怎么補？ 2025-04-29 14:06:39 |
| 您好！繳存人可以通過簽訂補充住房公積金繳存使用協議，以自愿補繳、預繳的方式繳存補充住房公積金。您可以進入“常州住房公積金”微信服務號進行補充住房公積金簽約；簽約成功后在“我要繳存”—“補充住房公積金繳存”界面查詢到最大可繳存額，根據本人意愿繳存補充金額即可。 2025-04-29 14:09:25 |
| 我的公積金是單位正常繳存的，貸款額度不夠，這次新政能讓我增加貸款額度嗎？ 2025-04-29 14:13:05 |
| 您好！在單位正常繳存公積金的在職職工可以繳存補充住房公積金來增加貸款額度。職工在職繳存的住房公積金，可貸額度仍采用原來規定的月均余額的倍數法計算。職工自己補充的住房公積金的可貸額度采用6倍余額法計算，且不受繳存月份限制。總可貸額度為兩部分可貸額度之和但不超過該筆貸款最大可貸額度。 2025-04-29 14:16:15 |
| 我在本市武進區有房，但在金壇工作租房住，這次新政提到我這樣的情形可以租房提取，請問具體規定是什么樣的內容？ 2025-04-29 14:17:57 |
| 您好！目前，我市單位在職職工工作在主城區、溧陽市、金壇區三個區域中的任何一個區域，且該職工及其配偶在該區域無自有住房并租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。主城區為包含武進區（含常州經開區）、新北區、鐘樓區、天寧區在內的行政區域。您在武進區擁有自主住房即在主城區擁有自住住房，與您工作并租房的金壇區屬于兩個區域，符合提取住房公積金支付房租的條件。同時，辦理租房提取時，您需在本市已連續正常匯繳住房公積金三個月及以上。 2025-04-29 14:20:30 |
| 以前公積金貸款對人才、多孩家庭等都有優惠，這次新政在對特定對象享受優惠政策，貸款額度方面有沒有變化？ 2025-04-29 14:22:16 |
| 您好！新政中二孩、三孩家庭單筆貸款在可貸額度基礎上，由原來的分別增加20萬、30萬調整至分別增加30萬、50萬；35周歲以下的碩士研究生，由原來的單人110萬調整至150萬。 2025-04-29 14:25:23 |
| 我是碩士研究生，我剛參加工作，我想知道這次在調整特定對象貸款享受優惠政策方面有沒有進一步放寬？ 2025-04-29 14:26:20 |
| 您好！本次調整特定對象貸款享受優惠政策方面有所放寬。本次調整取消了多孩家庭、符合“青春留常”貸款條件的申請人、退役軍人、現役軍人配偶和我市引進人才等特定對象享受提高貸款額度時需符合首次貸款條件的限制。 2025-04-29 14:29:27 |
| 哪些人的住房公積金可以共濟額度？ 2025-04-29 14:32:35 |
| 您好！繳存人申請住房公積金貸款時，除了可與其配偶合并計算可貸額度，還可共濟使用雙方父母及子女在我市符合貸款條件的公積金可貸額度用以支撐借款人的貸款額度。 2025-04-29 14:35:57 |
| 我這次使用了政府的購房資助做首付款，在辦理公積金貸款的時候，窗口人員告訴我聯網查詢中不能看到首付比例，我需要提供什么材料？ 2025-04-29 14:37:29 |
| 您好！在貸款辦理過程中，中心通過與政府相關部門聯網能夠直接獲取購房合同中注明的付款方式和首付金額。如果由于各種原因不能獲取這個信息的，還需職工提供紙質購房合同、紙質首付款收據或證明。 2025-04-29 14:40:25 |
| 這次新政調整中有個“繳存補貼”是什么？ 2025-04-29 14:43:14 |
| 您好！“繳存補貼”是對于個人補充住房公積金和靈活就業人員按月繳存的住房公積金，自存入個人住房公積金賬戶之日起，除按國家規定利率獲得利息外，在年度結息或銷戶時還可以享受額外利息補貼，補貼標準為上述資金年度結息額或銷戶結息額的50%利息補貼，一個公積金結算年度補貼金額上限為5000元。 2025-04-29 14:46:09 |
| 如果我繳存了補充公積金，那我的補充公積金賬戶里的錢可以提取嗎？ 2025-04-29 14:46:51 |
| 您好！繳存人補充住房公積金賬戶里的錢可自由申請部分提取或全額提取（貸款共濟人除外）。 2025-04-29 14:49:18 |
| 償還商業性住房貸款提取金額怎么認定？提取次數受限嗎？ 2025-04-29 14:50:06 |
| 您好！償還商業貸款提取的所有申請人提取總額（含按次和逐月提取）不超過核定的該筆商業性住房貸款的可提取金額。償還商業貸款提取不限提取次數。在這里需要提醒的是，如果是償還商業貸款辦理逐月提取的，不扣補充住房公積金余額。 2025-04-29 14:51:40 |
| 目前住房公積金最高貸款額度是多少？ 2025-04-29 14:52:22 |
| 您好！目前借款人中兩人或兩人以上建繳住房公積金且滿足貸款條件的，貸款額度最高為120萬元；只有一人建繳住房公積金且滿足貸款條件的，貸款額度最高為80萬元。另外，如多孩家庭、符合“青春留常”貸款條件的申請人、退役軍人、現役軍人配偶和我市引進人才等特定對象，還可以有更高的貸款額度，具體可以查看我市住房公積金管理中心網站，也可以關注微信公眾號“常州住房公積金”。 2025-04-29 14:55:20 |
| 我是新常州人，目前在常州自己創業，能在常州繳公積金嗎？按什么標準繳納呢？ 2025-04-29 14:55:51 |
| 您好！本市行政區域內，具有完全民事行為能力的自由職業者、個體工商戶及其雇傭人員以及從事非全日制、臨時性和彈性工作的從業人員等，均可以靈活就業人員身份繳存住房公積金。目前本市靈活就業人員住房公積金月繳存額下限為250元，上限為7848元。 2025-04-29 14:57:50 |
| 今天的在線訪談得到了廣大網友的大力支持，由于時間關系，我們今天的訪談就到這里了。感謝各位網友的熱情參與，感謝嘉賓們的專業解答，我們下期再見！
2025-04-29 14:58:22 |