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　　答：可以找所在的區房管局房管員反映，要求其幫助維修。報修電話是天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，鐘樓城西物業公司86861919，戚區房管局89863285。

　　2.問：有居民反映家里的房屋損壞，需要維修該怎么辦？

　　答：該房屋如果是直管公房即政府收取租金的房子則按照上1的情況找所在區的房管局反映。如果是單位公房則找其單位反映要求維修；如果是個人產權的商品房，住小區內的向所在小區的物業公司反映，如果是自建房，則維修自理。

　　3.問：想購買直管公房需要辦哪些手續?

　　答：二樓以上不成套直管公房和成套直管公房（僅限于住宅房）持有使用證的承租人可以購買，本人需事先向所在區房管局提出申請。需購買直管公房的住戶需要提供的資料有：本人和配偶的身份證、戶口本、結婚證復印件（原件在接到付款通知后在付款時提供）、購買公房審核表（到所在區房管局領取）、工齡證明、房價計算表（由房管部門填寫）各區房管局受理電話：天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，戚區房管局89863285。法定節假日不予辦理。

　　4.問：直管公房出售的價格是多少？

　　答：不成套公房出售的基價為837.25/平方，成套房1030元/平方，然后按照地區甲類不變，乙類-10%、丙類-20%，工齡折扣1.2%、房屋折舊年限2%等計算。經辦單位為所在區房管局，咨詢電話：天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，戚區房管局89863285。

　　5.問：直管公房使用權有償轉讓的規定有哪些?

　　答：是可以轉讓的。受讓對象必須常州市區常住戶口的居民或有效居留身份年滿的居民。轉讓雙方到房屋所在地房管所填寫《常州市區直管公有住房使用權有償轉讓情況表》，簽訂《常州市公有住房使用權有償讓協議》，并預付租賃變更補償費。
　　收費標準 ：1．租賃變更補償費（使用面積）：甲等地段50元/㎡，乙等地段40元/㎡，丙等地段30元/㎡。  2．建檔、工本費：60元。具體辦理事宜到房屋所在地的區房管局辦理。各區房管局受理電話：天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，戚區房管局89863285。

　　6.問：直管公房的租金標準是多少？

　　答：不成套房每月租金為0.99元/平方米，成套房為2.5元/平方米。非住宅租金根據協議價格簽訂。

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