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常州市五部門日前聯合出臺了《關于促進市區房地產市場平穩健康發展的意見》。9月30日，人行和銀監會出臺了《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。
不少市民希望詳細了解有關政策。
常州市今年上半年住宅銷量在省內排名第3，維持了此前的一貫排名。但和滬寧線上其他城市類似，供應量偏大仍是常州市急需解決的問題。此次7條意見的首條即為嚴格控制經營性土地供應。
國土部門表示，今后將本著控總量、提質量、強配套的原則，結合常州市房地產市場實際情況，規范市區經營性土地出讓，充分發揮土地供應對房地產市場的調控和引導作用。
常州市近年來正逐漸縮減土地供應量。今年1-9月份土地成交亦是大幅下降，僅一季度有部分土地出讓，二、三季度均只有少量土地出讓。
對此，國土部門表示，今后將進一步合理調整市區經營性用地供應計劃。市區（含武進、新北、天寧、鐘樓、戚墅堰區）范圍嚴格控制住宅類經營性用地供應總量，提高地塊配套條件。各地要根據當地實際情況嚴格調控各類綜合性用地，有效防止城市綜合體供應過量。
按照《意見》，如果確有商住類經營性用地需上市的，必須提請市政府會議討論通過方可上市，且需符合3個條件：第一，嚴格凈地上市原則，堅持經營性用地上市前會審制度，且周邊市政、綠化等配套設施必須同步征收拆遷到位；第二，嚴格執行常州市城市規劃區內經營性用地出讓指導價的規定，土地出讓價格低于周邊同類土地樓面地價或低于土地最低保護價的，一律不得上市；第三，加強上市地塊周邊的功能性配套建設，地塊周邊規劃建設的大型配套公共設施（公園、綠地等）及功能性配套設施（學校、醫院等），應先予以實施，再出讓地塊；周邊配套齊全的地塊土地出讓底價原則上需高于同類土地樓面地價的20%。
除了合理調整市區經營性用地供應計劃，國土部門還將嚴格經營性用地批后監管。
對于項目開竣工時間變更手續，也將進一步規范。
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