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2024年是全面完成“十四五”規劃目標任務的關鍵一年，也是常州萬億之城再出發的第一年。我局將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中全會精神，全面貫徹新發展理念，統籌高質量發展和高水平安全，深入推進“532”發展戰略，奮力書寫好中國式現代化常州住建答案。
一、用心用情辦好“常有安居”民生實事
（一）持續推動老舊小區改造。全市計劃實施城鎮老舊小區改造項目36個，惠及居民約1.6萬戶；計劃完成既有住宅加裝電梯180部以上。
（二）穩步推進城中村改造工作。因地制宜出臺我市城中村改造相關具體政策，對不適合整體拆遷片區開發的城中村充分調動居民改造意愿，探索研究配套政策，促進自主更新模式。
（三）統籌推進住房保障工作。一是繼續推進保障性安居工程建設，計劃新開工保障性租賃住房9800套（間）、基本建成6900套（間），發放公租房租金補貼3400戶、保租房租金補貼10000人。二是圍繞保障性住房規劃、建設、分配、管理、退出，因地制宜出臺我市保障性住房整體方案。三是加強人才公寓運營監管，指導、監督、評估人才公寓全流程運行，協助解決投訴建議和租賃糾紛。
（四）持續改善鄉村住房條件。推動鄉村片區整治與農房改善同步更新，完成農村住房條件改善1.5萬戶以上，創建10個省級特色田園鄉村，指導有條件的涉農板塊開展省級特色田園鄉村示范區培育工作，打造點上精致、線上出彩、面上美麗的鄉村風貌。
（五）全面提升物業管理服務。一是指導各地繼續大力推進住宅小區物業管理委員會組建工作，不斷提升小區自治力。二是在全市12個小區開展“陽光信托”制物業模式試點工作，努力實現業主權益和小區公共利益最大化。三是加大“陽光物業”平臺的推廣使用，以平臺為抓手，引導廣大業主共同參與社會治理，形成投訴、處置、回應、問責閉環管理。
二、真抓實干提高城市功能品質
（一）深入推動老城廂復興發展。持續深化西直街設計方案研究，協調推進青果巷歷史街區三期（約園）、盛宣懷故居周邊織補、大觀樓和止園等重點項目建設，確保季子文化展示中心、亞細亞現代影視城改擴建、文化宮片區改造（二期）、塔寺園一體化改造項目在2024年內完工。
（二）全面完善城市路網建設。完成春江路、白云南路、星火路、浦陵南路、山水路等道路建設，實施新裕路與飛龍西路、三角場交叉口等路口改造，全力優化市民出行條件。
（三）全力推進城市更新工作。完成城市更新體檢評估，指導板塊開展城市體檢工作。研究出臺《城市更新中既有建筑的改造管理辦法》，指導解決城市更新過程中遇到的堵點、難點問題。
（四）深化實施城市生命線安全工程建設。結合韌性城市建設，推進城市生命線安全工程，2024年底前，基本完成市級監管系統，完善物聯感知監測設備布設，實現省、市、縣三級監管系統互聯互通、數據共享、業務協同。
（五）全面推行綠色建造。健全綠色建造在用地、金融、稅務、人才、科技推廣、資金獎勵等多方面的激勵政策，全面執行綠色建造方式，推動實現工程建設全過程綠色建造。
三、集中力量推動行業高質量發展
（一）統籌加強建筑行業高效有序發展。一是出臺支持我市建筑業高質量發展的政策措施，培育優質骨干企業，支持本地企業參與軌道交通等重大基礎設施建設。二是持續優化建筑市場環境，推行評定分離方式，加強信用信息在招投標中的應用；深入推進建筑市場行為專項整治，抓好源頭治理。三是推進“月結月清”工作試點，規范建筑工人勞動合同簽訂與工資專戶管理。
（二）全力確保房地產市場平穩健康發展。一是持續開展風險排查，全力落實保交樓任務，做好動態監管和應急處置。加強正面宣傳和輿情引導，加大對樓市不實報道的打擊力度，切實防范各類矛盾糾紛和負面輿情。二是加強市場監測與分析，及時掌握市場動態；在推進征收房票安置、支撐剛性和改善性住房需求等方面進一步加強研究，適時提出對策建議。
（三）全面推進公用行業提質增效發展。一是加大城鎮污水處理提質增效，完成14個提質增效達標區建設，推進江邊污水處理廠五期、溧陽花園污水處理廠改擴建、武進陽湖生態凈水廠等工程。二是指導 “一鎮一策”系統化治理方案，提升鄉鎮污水收集處理效能，完善全市域廠網一體化工作格局。三是提升全市供水能力，年底完工金壇長蕩湖水廠二期和溧陽中心水廠擴建工程。
四、堅定不移維護安全發展大局
（一）城鎮燃氣安全方面。一是督促指導整合燃氣企業，加快實現瓶裝液化氣市場規模化、集約化、專業化發展。開展燃氣經營企業安全綜合評價，對企業實施分級分類監管，壓實安全生產主體責任。二是持續提升燃氣使用安全水平，大力推進瓶改管、氣改電等工程，全市減少10000戶非居民用氣場所瓶裝液化氣用戶。三是提升瓶裝氣行業信息化監管水平，提高智慧監管能力。
（二）自建房安全方面。一是持續推進自建房和既有建筑安全隱患排查整治專項行動，年底前全面完成隱患整治任務。加快建立完善科學管控制度，做好隱患房屋的長期有效管控；提高工程措施整治率，提高整治的實施質量；認真落實隱患動態發現處置機制，加強日常管理、有力遏制隱患房屋增量。二是加強房屋裝修改造管理，推動各板塊建立動態發現處置機制和巡查-處理閉環制度，及時阻止并處理違法改建加層、野蠻裝修、破壞主體或承重結構等行為，確保早發現、早報告、早處置。
（三）建筑施工安全方面。一是拓寬智慧工地應用場景，提高安全生產標準化、信息化水平。二是持續推進房屋市政工程安全生產專項治理和“兩場聯動”機制，加大隱患排查力度，落實政府監管責任。三是加強非受監小型建設工程監管，著力規范無資質個體戶進行小型工程或零星作業的市場行為。四是加大監督執法力度，對違法違規企業扣除信用分、實施行政處罰和限制市場準入等措施，定期通報一批典型案例，倒逼企業落實安全主體責任。五是規范建工“安責險”投保工作，規范保險費率與保險市場行為，推動風控服務標準化，提升安責險服務質量。
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